2004〜2014年築, 専有面積15.31㎡〜35.31㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+12.1%
墨田区
100.5万円/㎡
前年比+4.8%
プレミアムキューブ菊川
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分
2009年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 25.31㎡の場合
相場
2,368万円
93.6万円/㎡
1,656
2,131
2,605
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,605万円
84.2万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
プレミアムキューブ菊川
2,280万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 25.31㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 90.1万円 | 3階 | 25.31㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/03/11 | 3,980万円 | 87.9万円 | 5階 | 45.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 3,900万円 | 89.4万円 | 6階 | 43.63㎡ | 1LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は101.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | プレミアムキューブ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,280万円 | 90.1万円 | 25.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/02 | パティーナ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,950万円 | 115.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコート菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,350万円 | 113.1万円 | 20.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/21 | ラ・エテルノ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅6分 | 2,600万円 | 104.2万円 | 24.95㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴァレッシア菊川シティ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,140万円 | 99.0万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドルチェ東京深川・壱番館 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,980万円 | 97.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 2,800万円 | 110.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/22 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,880万円 | 92.0万円 | 31.31㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | スプレスター錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,800万円 | 106.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | REALIZE錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 2,420万円 | 91.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | レアライズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅11分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.26㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 1,830万円 | 90.8万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,810万円 | 109.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | リヴシティ森下パークサイド 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 2,380万円 | 94.0万円 | 25.33㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 墨田区立川二丁目 | 菊川駅6分 | 2,380万円 | 97.1万円 | 24.51㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/16 | リクレイシア菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅5分 | 2,100万円 | 96.6万円 | 21.74㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | LINXCONEXION 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,190万円 | 101.7万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 2,800万円 | 108.3万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,590万円 | 102.5万円 | 25.27㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステージファースト菊川アジールコート 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅5分 | 2,270万円 | 89.6万円 | 25.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | アーバンファースト錦糸町住吉 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,380万円 | 91.0万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,850万円 | 108.8万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 2,900万円 | 114.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/21 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 88.6万円 | 26.86㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/30 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | パレステュディオDimt錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,610万円 | 105.3万円 | 24.79㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/04 | CASSIA錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,490万円 | 107.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/14 | フューティバル錦糸町シティ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,140万円 | 98.8万円 | 21.67㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロメック錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 3,000万円 | 112.6万円 | 26.65㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | SINーCity両国弐番館 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,200万円 | 105.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | 寺本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | |
| 2024/07/10 | シンシティー両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | メインステージ錦糸町駅前II 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,880万円 | 121.3万円 | 23.75㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,190万円 | 104.3万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/11 | グラントゥルース両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 2,430万円 | 93.3万円 | 26.04㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 96.7万円 | 23.78㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/12 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 2,400万円 | 117.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、墨田区では4.8%上昇しています。
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